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Bailly
Petite ville · 78870 · Île-de-France
👥 Population
3 731
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 761 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 21.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bailly — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (10/100).
48
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité63
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 24 Transactions · Bailly
🏢 Appart. /m²
3 761 €
🏡 Maison /m²
5 125 €
📋 Transactions
24
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
20.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.5 %
🚪 Logements vacants
8.0 %
🏢 Appartements
61.7 %
38.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
Abis
Tension très forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.280 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.080 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.040 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.390 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
46.39 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 731
2023
📐 Superficie
6.62 km²
564 hab/km²
💶 Revenu médian
38 230 €
📊 Âge médian
46.6 ans
31.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
933
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
84
+5.0% vs 2023
📊 Créations 2023
80
💼 Densité éco
250
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bailly
À 0.51 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Versailles Grand Parc (CAVGP)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
45
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
34
🚆 Transport
3
⚽ Sport
3
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 23 | 13.40 ‰ | 7.5 ‰ | +79 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 4.60 ‰ | 7.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 2.40 ‰ | 7.3 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
21.4 %
21.4 %
D
42.9 %
42.9 %
E
14.3 %
14.3 %
F
14.3 %
14.3 %
G
7.1 %
21.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ensemble non identifié | — |
| station de télégraphe | 4e quart 18e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 776 analyses · S.E.O.P.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 776
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
48
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montreuil
93100
48/100
111 934 Habitants
Saint-Maur-des-Fossés
94100
48/100
76 572 Habitants
Suresnes
92150
48/100
48 956 Habitants
Melun
77000
48/100
45 995 Habitants
Choisy-le-Roi
94600
48/100
45 946 Habitants
Noisy-le-Sec
93130
48/100
45 510 Habitants
Bezons
95870
48/100
36 434 Habitants
Eaubonne
95600
48/100
26 211 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Noisy-le-Roi | 2.3 km | 38/100 | 7 713 |
| Marly-le-Roi | 3.3 km | 60/100 | 16 756 |
| Saint-Cyr-l'École | 3.5 km | 42/100 | 21 268 |
| L'Étang-la-Ville | 3.8 km | 40/100 | 5 157 |
| Fontenay-le-Fleury | 3.3 km | 52/100 | 13 680 |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 2.9 km | 46/100 | 30 689 |
| Louveciennes | 3.5 km | 32/100 | 7 990 |
| Mareil-Marly | 4.8 km | 34/100 | 4 141 |
❓ Questions fréquentes sur Bailly
Quel est le prix au m² à Bailly ? ▶
Le prix médian au m² à Bailly est de 3 761 €.
Quel est le rendement locatif à Bailly ? ▶
Le rendement locatif brut à Bailly est de 6.4%.
Bailly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bailly obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bailly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bailly est D.