🎯 Score investissement Moyen
Azay-sur-Indre — Score 48/100.
48
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Azay-sur-Indre
🏡 Maison /m²
1 670 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
⚡ Performance énergétique
37 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.7 %
C
2.7 %
D
29.7 %
29.7 %
E
43.2 %
43.2 %
F
13.5 %
13.5 %
G
8.1 %
8.1 %
21.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
363
2023
📐 Superficie
13.69 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Inondation
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 769 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
769
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 13e siècle;milieu 16e siècle |
| château | 15e siècle |
| grange monastique | 14e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Commerce
2
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chécy
45430
48/100
9 083 Habitants
Beaugency
45190
48/100
8 024 Habitants
Athée-sur-Cher
37270
48/100
2 855 Habitants
Levroux
36110
48/100
2 797 Habitants
Saint-Aignan
41110
48/100
2 789 Habitants
Tigy
45510
48/100
2 484 Habitants
Semblançay
37360
48/100
2 200 Habitants
Les Aix-d'Angillon
18220
48/100
1 877 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Reignac-sur-Indre | 2.6 km | 50/100 | 1 288 |
| Chambourg-sur-Indre | 3.9 km | 51/100 | 1 265 |
| Chédigny | 4.2 km | 48/100 | 566 |
| Dolus-le-Sec | 5.9 km | 45/100 | 651 |
| Courçay | 6.6 km | 44/100 | 792 |
| Loches | 9.5 km | 32/100 | 6 234 |
| Bléré | 11.3 km | 40/100 | 5 352 |
| Cormery | 9.6 km | 27/100 | 1 905 |
❓ Questions fréquentes sur Azay-sur-Indre
Quel est le prix au m² à Azay-sur-Indre ? ▶
Le prix médian au m² à Azay-sur-Indre est de 1 670 €.
Quel est le rendement locatif à Azay-sur-Indre ? ▶
Le rendement locatif brut à Azay-sur-Indre est de 7.3%.
Azay-sur-Indre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Azay-sur-Indre obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Azay-sur-Indre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Azay-sur-Indre est E.
Quels sont les risques naturels à Azay-sur-Indre ? ▶
3 risques sont identifiés à Azay-sur-Indre : Inondation, Risque industriel, Séisme.