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Aubigny
Commune rurale · 03460 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
146
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 646 €
📈 45% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 15.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Aubigny — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (31/100).
49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Aubigny
🏡 Maison /m²
1 646 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
73.7 %
🏖️ Résidences secondaires
6.9 %
🚪 Logements vacants
19.4 %
🏢 Appartements
1.4 %
97.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
59.630 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.000 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.480 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
19.37 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
146
2023
📐 Superficie
17.09 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
20 630 €
📊 Âge médian
33.4 ans
44.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
26
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
178
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chantenay-Saint-Imbert
À 5.68 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Moulins
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Moulins Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
26 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.8 %
C
7.7 %
D
11.5 %
11.5 %
E
61.5 %
61.5 %
F
11.5 %
11.5 %
G
3.8 %
15.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 226 analyses · SIVOM NORD-ALLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
226
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annecy
74000
49/100
132 117 Habitants
Lyon 3e
69003
49/100
100 679 Habitants
Saint-Priest
69800
49/100
49 229 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
Bourg-de-Péage
26300
49/100
9 921 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chantenay-Saint-Imbert | 6.9 km | 37/100 | 1 073 |
| Villeneuve-sur-Allier | 6.2 km | 47/100 | 1 024 |
| Saint-Menoux | 10.6 km | 64/100 | 1 116 |
| Saint-Pierre-le-Moûtier | 12.9 km | 27/100 | 1 823 |
| Livry | 12.7 km | 57/100 | 643 |
| Coulandon | 14.7 km | 49/100 | 645 |
| Neuvy | 14.5 km | 49/100 | 1 475 |
| Trévol | 12.2 km | 49/100 | 1 643 |
❓ Questions fréquentes sur Aubigny
Quel est le prix au m² à Aubigny ? ▶
Le prix médian au m² à Aubigny est de 1 646 €.
Quel est le rendement locatif à Aubigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Aubigny est de 5.9%.
Aubigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aubigny obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aubigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aubigny est E.
Quels sont les risques naturels à Aubigny ? ▶
3 risques sont identifiés à Aubigny : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.