🎯 Score investissement Moyen
Vouillé-les-Marais — Score 55/100.
55
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Vouillé-les-Marais
🏡 Maison /m²
1 270 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
806
2023
📐 Superficie
9.07 km²
89 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 989 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
989
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
87.40 %
🏢 CFE
25.97 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Vouillé-les-Marais |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orvault
44700
55/100
28 534 Habitants
Savigné-l'Évêque
72460
55/100
4 031 Habitants
Trémentines
49340
55/100
3 101 Habitants
Teloché
72220
55/100
3 067 Habitants
Mouchamps
85640
55/100
3 015 Habitants
Le Plessis-Grammoire
49124
55/100
2 664 Habitants
La Milesse
72650
55/100
2 617 Habitants
Vibraye
72320
55/100
2 523 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Taillée | 1.7 km | 53/100 | 550 |
| Chaillé-les-Marais | 3.7 km | 44/100 | 1 924 |
| Le Langon | 5.4 km | 54/100 | 1 045 |
| Le Gué-de-Velluire | 4.8 km | 47/100 | 525 |
| Les Velluire-sur-Vendée | 5.2 km | 67/100 | 1 358 |
| L'Île-d'Elle | 6.8 km | 55/100 | 1 502 |
| Mouzeuil-Saint-Martin | 7.3 km | 42/100 | 1 233 |
| Marans | 8.8 km | 49/100 | 4 476 |
❓ Questions fréquentes sur Vouillé-les-Marais
Quel est le prix au m² à Vouillé-les-Marais ? ▶
Le prix médian au m² à Vouillé-les-Marais est de 1 270 €.
Quel est le rendement locatif à Vouillé-les-Marais ? ▶
Le rendement locatif brut à Vouillé-les-Marais est de 9.7%.
Vouillé-les-Marais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vouillé-les-Marais obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Vouillé-les-Marais ? ▶
9 risques sont identifiés à Vouillé-les-Marais : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.