🎯 Score investissement Moyen
Mouzeuil-Saint-Martin — Score 42/100.
42
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 26 Transactions · Mouzeuil-Saint-Martin
🏡 Maison /m²
1 892 €
📋 Transactions
26
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 233
2023
📐 Superficie
26.11 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 507 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
507
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.32 %
🏢 CFE
0.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 12e siècle |
| prieuré | 2e quart 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bouguenais
44340
42/100
20 530 Habitants
La Flèche
72200
42/100
14 947 Habitants
Châteaubriant
44110
42/100
12 260 Habitants
Nort-sur-Erdre
44390
42/100
9 570 Habitants
Les Sorinières
44840
42/100
9 275 Habitants
Le Loroux-Bottereau
44430
42/100
8 552 Habitants
Bouaye
44830
42/100
8 343 Habitants
Sucé-sur-Erdre
44240
42/100
7 539 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Langon | 3.4 km | 54/100 | 1 045 |
| Pouillé | 5.7 km | 67/100 | 630 |
| Nalliers | 4.6 km | 54/100 | 2 389 |
| Saint-Étienne-de-Brillouet | 7.1 km | 47/100 | 616 |
| Vouillé-les-Marais | 7.3 km | 55/100 | 806 |
| Petosse | 5.9 km | 47/100 | 688 |
| Chaillé-les-Marais | 7.8 km | 44/100 | 1 924 |
| La Taillée | 8.3 km | 53/100 | 550 |
❓ Questions fréquentes sur Mouzeuil-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Mouzeuil-Saint-Martin ? ▶
Le prix médian au m² à Mouzeuil-Saint-Martin est de 1 892 €.
Quel est le rendement locatif à Mouzeuil-Saint-Martin ? ▶
Le rendement locatif brut à Mouzeuil-Saint-Martin est de 6.1%.
Mouzeuil-Saint-Martin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mouzeuil-Saint-Martin obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Mouzeuil-Saint-Martin ? ▶
11 risques sont identifiés à Mouzeuil-Saint-Martin : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.