🎯 Score investissement Moyen
Vivès — Score 47/100.
47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie14
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Vivès
🏢 Appart. /m²
19 780 €
🏡 Maison /m²
3 698 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.6 %
⏳ Amortissement
159.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
190
2023
📐 Superficie
11.19 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 675 analyses · VEOLIA EAU CGE CERET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
675
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Pla-de-Corts | 2.6 km | 47/100 | 2 311 |
| Passa | 5.2 km | 40/100 | 1 118 |
| Fourques | 6.1 km | 36/100 | 1 347 |
| Céret | 6.4 km | 49/100 | 7 521 |
| Le Boulou | 5.5 km | 46/100 | 5 487 |
| Terrats | 8.3 km | 35/100 | 806 |
| Maureillas-las-Illas | 7.9 km | 40/100 | 3 006 |
| Tresserre | 6.9 km | 48/100 | 1 166 |
❓ Questions fréquentes sur Vivès
Quel est le prix au m² à Vivès ? ▶
Le prix médian au m² à Vivès est de 19 780 €.
Quel est le rendement locatif à Vivès ? ▶
Le rendement locatif brut à Vivès est de 0.6%.
Vivès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vivès obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vivès ? ▶
9 risques sont identifiés à Vivès : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.