Vignevieille

Commune rurale · 11330 · Occitanie

👥 Population
107
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 515 €
📈 182% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Vignevieille — Score 56/100.

56
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Vignevieille

🏡 Maison /m²
1 515 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
107
2023
📐 Superficie
16.91 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 221 analyses · MAIRIE DE VIGNEVIEILLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 221

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
67.93 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Lagrasse 11.4 km 18/100 554
Val-de-Dagne 13.1 km 58/100 731
Barbaira 18.6 km 49/100 805
Capendu 19.1 km 54/100 1 453
Douzens 19.3 km 30/100 784
Saint-Paul-de-Fenouillet 21.1 km 57/100 1 742
Fontiès-d'Aude 20.7 km 48/100 560
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse 16.9 km 59/100 753

❓ Questions fréquentes sur Vignevieille

Quel est le prix au m² à Vignevieille ?

Le prix médian au m² à Vignevieille est de 1 515 €.

Quel est le rendement locatif à Vignevieille ?

Le rendement locatif brut à Vignevieille est de 7.0%.

Vignevieille est-elle un bon investissement immobilier ?

Vignevieille obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Vignevieille ?

La classe DPE la plus fréquente à Vignevieille est D.

Quels sont les risques naturels à Vignevieille ?

12 risques sont identifiés à Vignevieille : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.