🎯 Score investissement Moyen
Verrières — Score 53/100.
53
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Verrières
🏢 Appart. /m²
2 750 €
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.5 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
357
2023
📐 Superficie
53.50 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 11 | 30.80 ‰ | 8.4 ‰ | +267 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 589 analyses · SIVOM TARN ET LUMENSONESQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 589
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
64.09 %
🏢 CFE
31.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plaisance-du-Touch
31830
53/100
21 079 Habitants
Cugnaux
31270
53/100
20 662 Habitants
Mende
48000
53/100
12 464 Habitants
Saint-Laurent-de-la-Salanque
66250
53/100
9 898 Habitants
Clermont-l'Hérault
34800
53/100
9 461 Habitants
Fronton
31620
53/100
6 671 Habitants
Villemur-sur-Tarn
31340
53/100
6 345 Habitants
Sévérac d'Aveyron
12150
53/100
4 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aguessac | 6.5 km | 64/100 | 929 |
| Compeyre | 6.1 km | 22/100 | 526 |
| Rivière-sur-Tarn | 6.6 km | 63/100 | 1 069 |
| Sévérac d'Aveyron | 11.0 km | 53/100 | 4 026 |
| Saint-Beauzély | 9.0 km | 65/100 | 550 |
| Vézins-de-Lévézou | 9.9 km | 57/100 | 656 |
| Millau | 14.2 km | 59/100 | 22 044 |
| Creissels | 17.1 km | 34/100 | 1 568 |
❓ Questions fréquentes sur Verrières
Quel est le prix au m² à Verrières ? ▶
Le prix médian au m² à Verrières est de 2 750 €.
Quel est le rendement locatif à Verrières ? ▶
Le rendement locatif brut à Verrières est de 3.5%.
Verrières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Verrières obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Verrières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Verrières est D.
Quels sont les risques naturels à Verrières ? ▶
7 risques sont identifiés à Verrières : Radon, Feu de forêt, Mouvement de terrain.