🎯 Score investissement Moyen
Vendegies-au-Bois — Score 51/100.
51
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vendegies-au-Bois
🏡 Maison /m²
1 417 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
482
2023
📐 Superficie
9.94 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 234 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
234
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
60.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Haubourdin
59320
51/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Forest-en-Cambrésis | 3.9 km | 45/100 | 549 |
| Poix-du-Nord | 2.7 km | 35/100 | 2 126 |
| Bousies | 3.9 km | 49/100 | 1 769 |
| Beaudignies | 5.4 km | 51/100 | 574 |
| Ghissignies | 5.8 km | 36/100 | 505 |
| Englefontaine | 4.4 km | 43/100 | 1 291 |
| Pommereuil | 7.1 km | 56/100 | 765 |
| Vertain | 5.4 km | 61/100 | 535 |
❓ Questions fréquentes sur Vendegies-au-Bois
Quel est le prix au m² à Vendegies-au-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Vendegies-au-Bois est de 1 417 €.
Quel est le rendement locatif à Vendegies-au-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Vendegies-au-Bois est de 8.1%.
Vendegies-au-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vendegies-au-Bois obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vendegies-au-Bois ? ▶
4 risques sont identifiés à Vendegies-au-Bois : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.