🎯 Score investissement Moyen
Vaux-sur-Lunain — Score 44/100.
44
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Vaux-sur-Lunain
🏡 Maison /m²
2 190 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
229
2023
📐 Superficie
8.48 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 260 analyses · SAUR SECTEUR GATINAIS-BOURGOGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
260
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.00 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pantin
93500
44/100
61 929 Habitants
Stains
93240
44/100
41 388 Habitants
Pontault-Combault
77340
44/100
39 096 Habitants
Thiais
94320
44/100
32 918 Habitants
Nogent-sur-Marne
94130
44/100
32 455 Habitants
Vigneux-sur-Seine
91270
44/100
31 466 Habitants
Achères
78260
44/100
22 241 Habitants
Arcueil
94110
44/100
22 200 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jouy | 5.4 km | 65/100 | 510 |
| Chéroy | 3.8 km | 53/100 | 1 760 |
| Blennes | 5.2 km | 51/100 | 546 |
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 5.6 km | 25/100 | 1 274 |
| Voulx | 8.2 km | 32/100 | 1 626 |
| Égreville | 6.0 km | 64/100 | 2 186 |
| Thoury-Férottes | 9.8 km | 49/100 | 649 |
| Bazoches-sur-le-Betz | 9.4 km | 43/100 | 960 |
❓ Questions fréquentes sur Vaux-sur-Lunain
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Lunain ? ▶
Le prix médian au m² à Vaux-sur-Lunain est de 2 190 €.
Quel est le rendement locatif à Vaux-sur-Lunain ? ▶
Le rendement locatif brut à Vaux-sur-Lunain est de 7.7%.
Vaux-sur-Lunain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vaux-sur-Lunain obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vaux-sur-Lunain ? ▶
3 risques sont identifiés à Vaux-sur-Lunain : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.