Blennes

Commune rurale · 77940 · Île-de-France

👥 Population
546
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 554 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Blennes — Score 51/100.

51
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 18 Transactions · Blennes

🏡 Maison /m²
1 554 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.8 %
⏳ Amortissement
9.3 ans

⚡ Performance énergétique

22 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
0.0 %
C
27.3 %
27.3 %
D
9.1 %
9.1 %
E
4.5 %
F
18.2 %
18.2 %
G
31.8 %
31.8 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
546
2023
📐 Superficie
20.25 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 286 analyses · SAUR SECTEUR GATINAIS-BOURGOGNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
286

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
26.32 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1

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Montacher-Villegardin 8.6 km 49/100 719
Jouy 8.8 km 65/100 510
La Brosse-Montceaux 10.6 km 42/100 776

❓ Questions fréquentes sur Blennes

Quel est le prix au m² à Blennes ?

Le prix médian au m² à Blennes est de 1 554 €.

Quel est le rendement locatif à Blennes ?

Le rendement locatif brut à Blennes est de 10.8%.

Blennes est-elle un bon investissement immobilier ?

Blennes obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Blennes ?

La classe DPE la plus fréquente à Blennes est G.

Quels sont les risques naturels à Blennes ?

5 risques sont identifiés à Blennes : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.