🎯 Score investissement Moyen
Vaux — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vaux
🏡 Maison /m²
1 675 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
85.7 %
85.7 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
310
2023
📐 Superficie
10.48 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 215 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
215
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Onet-le-Château
12000
55/100
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Elne
66200
55/100
9 511 Habitants
Saint-Christol-lez-Alès
30380
55/100
7 310 Habitants
Montech
82700
55/100
6 663 Habitants
Beauvoisin
30640
55/100
6 066 Habitants
Saint-Geniès-de-Malgoirès
30190
55/100
3 225 Habitants
Le Fauga
31410
55/100
2 603 Habitants
Salles-la-Source
12330
55/100
2 333 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auriac-sur-Vendinelle | 6.2 km | 26/100 | 1 087 |
| Saint-Félix-Lauragais | 6.2 km | 30/100 | 1 252 |
| Vallègue | 7.3 km | 27/100 | 509 |
| Montferrand | 10.6 km | 47/100 | 622 |
| Avignonet-Lauragais | 10.3 km | 48/100 | 1 573 |
| Caraman | 10.2 km | 47/100 | 2 513 |
| Trébons-sur-la-Grasse | 8.8 km | 54/100 | 505 |
| Cuq-Toulza | 12.3 km | 54/100 | 702 |
❓ Questions fréquentes sur Vaux
Quel est le prix au m² à Vaux ? ▶
Le prix médian au m² à Vaux est de 1 675 €.
Quel est le rendement locatif à Vaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Vaux est de 7.0%.
Vaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vaux obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vaux est D.
Quels sont les risques naturels à Vaux ? ▶
2 risques sont identifiés à Vaux : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.