Trébons-sur-la-Grasse

Commune rurale · 31290 · Occitanie

👥 Population
505
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 764 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Trébons-sur-la-Grasse — Score 54/100.

54
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Trébons-sur-la-Grasse

🏡 Maison /m²
1 764 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulouse3 341 €3 754 €7493514 819
Colomiers2 531 €2 969 €42840 882
Tournefeuille2 973 €3 374 €28930 168
Blagnac2 980 €3 593 €32827 604
Muret2 213 €2 412 €32126 079
Plaisance-du-Touch2 510 €2 990 €19221 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
42.9 %
42.9 %
D
14.3 %
14.3 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
505
2023
📐 Superficie
10.95 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 211 analyses · SMEA RESEAU 31

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
211

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.68 %
🏢 CFE
36.71 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6

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Villenouvelle 5.4 km 30/100 1 487
Labastide-Beauvoir 5.9 km 29/100 1 254
Renneville 7.8 km 40/100 573
Tarabel 7.8 km 46/100 601
Gardouch 8.3 km 45/100 1 370

❓ Questions fréquentes sur Trébons-sur-la-Grasse

Quel est le prix au m² à Trébons-sur-la-Grasse ?

Le prix médian au m² à Trébons-sur-la-Grasse est de 1 764 €.

Quel est le rendement locatif à Trébons-sur-la-Grasse ?

Le rendement locatif brut à Trébons-sur-la-Grasse est de 7.9%.

Trébons-sur-la-Grasse est-elle un bon investissement immobilier ?

Trébons-sur-la-Grasse obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Trébons-sur-la-Grasse ?

La classe DPE la plus fréquente à Trébons-sur-la-Grasse est C.

Quels sont les risques naturels à Trébons-sur-la-Grasse ?

2 risques sont identifiés à Trébons-sur-la-Grasse : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.