Valmondois

Commune rurale · 95760 · Île-de-France

👥 Population
1 208
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 643 €
📈 25% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Valmondois — Score 28/100.

28
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Valmondois

🏢 Appart. /m²
4 643 €
🏡 Maison /m²
3 575 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Argenteuil3 437 €3 875 €967106 130
Cergy3 224 €2 878 €57170 906
Sarcelles1 985 €3 125 €30059 173
Garges-lès-Gonesse2 312 €3 258 €19041 791
Franconville3 000 €4 000 €41937 754
Bezons3 875 €4 573 €28236 434

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
18.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.5 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 208
2023
📐 Superficie
4.60 km²
263 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires1512.40 ‰7.2 ‰+72 % vs moy.
Vols dans les véhicules1310.80 ‰5.2 ‰+108 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes65.00 ‰7.3 ‰-32 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 159 analyses · FRANCILIANE DE VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 159

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Valmondois

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église2e moitié 11e siècle;13e siècle
moulin4e quart 18e siècle;1er quart 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
25
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Butry-sur-Oise 1.7 km 41/100 2 252
Auvers-sur-Oise 2.5 km 42/100 6 863
Parmain 3.2 km 33/100 5 655
Mériel 3.1 km 39/100 5 347
Nesles-la-Vallée 4.2 km 31/100 1 842
Méry-sur-Oise 5.2 km 40/100 9 983
Frépillon 5.5 km 36/100 3 317
L'Isle-Adam 3.9 km 47/100 12 493

❓ Questions fréquentes sur Valmondois

Quel est le prix au m² à Valmondois ?

Le prix médian au m² à Valmondois est de 4 643 €.

Quel est le rendement locatif à Valmondois ?

Le rendement locatif brut à Valmondois est de 4.7%.

Valmondois est-elle un bon investissement immobilier ?

Valmondois obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Valmondois ?

La classe DPE la plus fréquente à Valmondois est D.

Quels sont les risques naturels à Valmondois ?

2 risques sont identifiés à Valmondois : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.