🎯 Score investissement Moyen
L'Isle-Adam — Score 47/100.
47
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme69
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité34
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 101 Transactions · L'Isle-Adam
🏢 Appart. /m²
4 242 €
🏡 Maison /m²
4 053 €
📋 Transactions
101
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
⚡ Performance énergétique
111 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
15.3 %
15.3 %
B
27.0 %
27.0 %
C
2.7 %
D
27.0 %
27.0 %
E
17.1 %
17.1 %
F
7.2 %
G
3.6 %
10.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 493
2023
📐 Superficie
15.67 km²
797 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
27 902 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE FRAGONARD | public | 94.0 % | None % | -3.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 142.3 |
| COLLEGE PIERRE ET MARIE CURIE | public | 114.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 167 | 13.40 ‰ | 7.3 ‰ | +84 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 117 | 9.40 ‰ | 7.2 ‰ | +31 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 95 | 7.60 ‰ | 6.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 62 | 5.00 ‰ | 8.4 ‰ | -40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 46 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 45 | 3.60 ‰ | 5.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 39 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 35 | 2.80 ‰ | 4.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 31 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 26 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 20 | 1.60 ‰ | 3.7 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 19 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 584 analyses · CEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 584
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen;site archéologique | — |
| maison | 4e quart 18e siècle |
| église | 4e quart 15e siècle;2e quart 16e siècle |
| château | 18e siècle;19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
54
⚡ Points de charge
417
🚀 Dont rapide
30
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
316
📋 Commerce
140
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
234
🚆 Transport
30
⚽ Sport
30
🎭 Culture
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 13e
75013
47/100
181 271 Habitants
Saint-Maur-des-Fossés
94100
47/100
76 572 Habitants
Ivry-sur-Seine
94200
47/100
65 064 Habitants
Suresnes
92150
47/100
48 956 Habitants
Villiers-le-Bel
95400
47/100
30 053 Habitants
Deuil-la-Barre
95170
47/100
23 099 Habitants
Maisons-Laffitte
78600
47/100
23 093 Habitants
Lagny-sur-Marne
77400
47/100
21 461 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mours | 3.1 km | 29/100 | 1 693 |
| Villiers-Adam | 4.2 km | 36/100 | 858 |
| Mériel | 3.8 km | 39/100 | 5 347 |
| Champagne-sur-Oise | 4.2 km | 23/100 | 5 036 |
| Parmain | 3.3 km | 33/100 | 5 655 |
| Nerville-la-Forêt | 3.7 km | 21/100 | 756 |
| Persan | 5.0 km | 37/100 | 14 359 |
| Butry-sur-Oise | 4.3 km | 41/100 | 2 252 |
❓ Questions fréquentes sur L'Isle-Adam
Quel est le prix au m² à L'Isle-Adam ? ▶
Le prix médian au m² à L'Isle-Adam est de 4 242 €.
Quel est le rendement locatif à L'Isle-Adam ? ▶
Le rendement locatif brut à L'Isle-Adam est de 5.5%.
L'Isle-Adam est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
L'Isle-Adam obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à L'Isle-Adam ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à L'Isle-Adam est B.
Quels sont les risques naturels à L'Isle-Adam ? ▶
2 risques sont identifiés à L'Isle-Adam : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.