🎯 Score investissement Moyen
Valmascle — Score 40/100.
40
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Valmascle
🏡 Maison /m²
2 558 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
52
2023
📐 Superficie
6.92 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 624 analyses · CTE COMMUNES DU CLERMONTAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 624
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Valmascle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
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31140
40/100
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31330
40/100
9 062 Habitants
Pibrac
31820
40/100
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34690
40/100
7 447 Habitants
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34660
40/100
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Castries
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40/100
6 883 Habitants
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Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Valmascle
Quel est le prix au m² à Valmascle ? ▶
Le prix médian au m² à Valmascle est de 2 558 €.
Quel est le rendement locatif à Valmascle ? ▶
Le rendement locatif brut à Valmascle est de 5.2%.
Valmascle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valmascle obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Valmascle ? ▶
9 risques sont identifiés à Valmascle : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.