🎯 Score investissement Faible
Vallérargues — Score 34/100.
34
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Vallérargues
🏡 Maison /m²
5 667 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
39.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
132
2023
📐 Superficie
12.83 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Radon
Tassements différentiels
Effet thermique
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 331 analyses · SYNDICAT DE LUSSAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
331
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lussan | 4.6 km | 65/100 | 545 |
| Aigaliers | 7.4 km | 39/100 | 540 |
| Montaren-et-Saint-Médiers | 9.2 km | 30/100 | 1 397 |
| Serviers-et-Labaume | 9.6 km | 31/100 | 590 |
| Verfeuil | 8.7 km | 38/100 | 591 |
| Saint-Quentin-la-Poterie | 9.9 km | 39/100 | 3 173 |
| Saint-Laurent-la-Vernède | 8.6 km | 42/100 | 709 |
| Méjannes-le-Clap | 11.9 km | 42/100 | 733 |
❓ Questions fréquentes sur Vallérargues
Quel est le prix au m² à Vallérargues ? ▶
Le prix médian au m² à Vallérargues est de 5 667 €.
Quel est le rendement locatif à Vallérargues ? ▶
Le rendement locatif brut à Vallérargues est de 2.5%.
Vallérargues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vallérargues obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vallérargues ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vallérargues est D.
Quels sont les risques naturels à Vallérargues ? ▶
10 risques sont identifiés à Vallérargues : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Radon.