🎯 Score investissement Moyen
Vabres — Score 44/100.
44
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vabres
🏡 Maison /m²
1 974 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
139
2023
📐 Superficie
4.82 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 097 analyses · VEOLIA GARD - LOZÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 097
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.39 %
🏢 CFE
30.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monoblet | 3.4 km | 29/100 | 787 |
| Lasalle | 3.2 km | 33/100 | 1 202 |
| Thoiras-Corbès | 5.3 km | 48/100 | 607 |
| Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac | 6.7 km | 42/100 | 756 |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 8.8 km | 32/100 | 3 737 |
| Saint-Jean-du-Gard | 9.2 km | 42/100 | 2 586 |
| Anduze | 7.9 km | 31/100 | 3 391 |
| Tornac | 7.8 km | 28/100 | 945 |
❓ Questions fréquentes sur Vabres
Quel est le prix au m² à Vabres ? ▶
Le prix médian au m² à Vabres est de 1 974 €.
Quel est le rendement locatif à Vabres ? ▶
Le rendement locatif brut à Vabres est de 5.4%.
Vabres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vabres obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vabres ? ▶
9 risques sont identifiés à Vabres : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.