🎯 Score investissement Moyen
Urçay — Score 52/100.
52
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Urçay
🏢 Appart. /m²
469 €
🏡 Maison /m²
1 115 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.5 %
⏳ Amortissement
5.4 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
22.2 %
22.2 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
44.4 %
44.4 %
F
22.2 %
22.2 %
G
11.1 %
11.1 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
296
2023
📐 Superficie
12.58 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 177 analyses · SEA NORD-RIVE DROITE DU CHER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
177
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.57 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
3
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 9e
69009
52/100
53 567 Habitants
Lyon 5e
69005
52/100
47 777 Habitants
Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Lyon 1er
69001
52/100
28 717 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Meaulne-Vitray | 4.3 km | 52/100 | 906 |
| Vallon-en-Sully | 10.0 km | 62/100 | 1 457 |
| Saint-Bonnet-Tronçais | 7.4 km | 62/100 | 726 |
| Saint-Pierre-les-Étieux | 11.4 km | 66/100 | 729 |
| Drevant | 9.6 km | 59/100 | 555 |
| Charenton-du-Cher | 12.2 km | 57/100 | 984 |
| Saint-Amand-Montrond | 12.2 km | 50/100 | 9 899 |
| Ainay-le-Château | 12.1 km | 56/100 | 989 |
❓ Questions fréquentes sur Urçay
Quel est le prix au m² à Urçay ? ▶
Le prix médian au m² à Urçay est de 469 €.
Quel est le rendement locatif à Urçay ? ▶
Le rendement locatif brut à Urçay est de 18.5%.
Urçay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Urçay obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Urçay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Urçay est E.
Quels sont les risques naturels à Urçay ? ▶
5 risques sont identifiés à Urçay : Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.