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Triel-sur-Seine
Ville moyenne · 78510 · Île-de-France
👥 Population
12 206
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 226 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 17.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Triel-sur-Seine — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (15/100) et un parc de logements énergivore (29/100).
47
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité67
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 41 Transactions · Triel-sur-Seine
🏢 Appart. /m²
3 226 €
🏡 Maison /m²
3 613 €
📋 Transactions
41
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.6 %
🚪 Logements vacants
6.3 %
🏢 Appartements
33.0 %
66.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.380 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
134.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.540 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.55 %
🏢 CFE
25.27 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 206
2023
📐 Superficie
13.82 km²
883 hab/km²
💶 Revenu médian
29 350 €
📊 Âge médian
37.9 ans
38.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
7.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 495
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
281
+2.2% vs 2023
📊 Créations 2023
275
💼 Densité éco
204
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Triel-sur-Seine
À 0.56 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Grand Paris Seine et Oise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
96.1 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES CHATELAINES | public | 123.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
10
Source FINESS
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
222
📋 Commerce
28
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
74
🚆 Transport
26
⚽ Sport
21
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Triel-sur-Seine |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 91 | 7.50 ‰ | 6.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 73 | 6.00 ‰ | 7.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 66 | 12.20 ‰ | 7.5 ‰ | +63 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 58 | 4.80 ‰ | 7.3 ‰ | -34 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 53 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 40 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 28 | 2.30 ‰ | 3.7 ‰ | -38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 27 | 2.20 ‰ | 8.4 ‰ | -74 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 20 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 19 | 1.60 ‰ | 4.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 18 | 1.50 ‰ | 5.2 ‰ | -71 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 16 | 1.30 ‰ | 7.5 ‰ | -83 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 6 | 0.50 ‰ | 1.0 ‰ | -50 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
40 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.5 %
C
2.5 %
D
27.5 %
27.5 %
E
45.0 %
45.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
5.0 %
17.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e quart 13e siècle;15e siècle;3e quart 16e siècle |
| chapelle | 1er quart 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 174 analyses · SOCIETE DES EAUX DE FIN D'OISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 174
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
24
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ivry-sur-Seine
94200
47/100
65 064 Habitants
Villejuif
94800
47/100
60 183 Habitants
Châtenay-Malabry
92290
47/100
35 825 Habitants
Villiers-sur-Marne
94350
47/100
33 162 Habitants
Montigny-le-Bretonneux
78180
47/100
32 465 Habitants
Chatou
78400
47/100
30 598 Habitants
Villiers-le-Bel
95400
47/100
30 053 Habitants
Bois-Colombes
92270
47/100
28 909 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chanteloup-les-Vignes | 2.1 km | 49/100 | 10 861 |
| Médan | 2.7 km | 28/100 | 1 289 |
| Vernouillet | 2.6 km | 38/100 | 9 699 |
| Carrières-sous-Poissy | 3.6 km | 52/100 | 20 825 |
| Villennes-sur-Seine | 4.4 km | 40/100 | 5 952 |
| Verneuil-sur-Seine | 3.2 km | 54/100 | 16 280 |
| Boisemont | 4.7 km | 29/100 | 892 |
| Andrésy | 3.2 km | 47/100 | 13 834 |
❓ Questions fréquentes sur Triel-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Triel-sur-Seine ? ▶
Le prix médian au m² à Triel-sur-Seine est de 3 226 €.
Quel est le rendement locatif à Triel-sur-Seine ? ▶
Le rendement locatif brut à Triel-sur-Seine est de 6.5%.
Triel-sur-Seine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Triel-sur-Seine obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Triel-sur-Seine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Triel-sur-Seine est E.
Quels sont les risques naturels à Triel-sur-Seine ? ▶
3 risques sont identifiés à Triel-sur-Seine : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.