🎯 Score investissement Faible
Thieux — Score 31/100.
31
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Thieux
🏢 Appart. /m²
4 102 €
🏡 Maison /m²
3 333 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
778
2023
📐 Superficie
12.06 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 7.70 ‰ | 6.3 ‰ | +22 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 845 analyses · VEOLIA EAU - TERRITOIRE MARNE & OISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
845
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.20 %
🏢 CFE
26.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Malakoff
92240
31/100
30 557 Habitants
Enghien-les-Bains
95880
31/100
11 432 Habitants
Épinay-sur-Orge
91360
31/100
10 722 Habitants
Bures-sur-Yvette
91440
31/100
9 548 Habitants
Marcoussis
91460
31/100
8 618 Habitants
Vaucresson
92420
31/100
8 432 Habitants
Louveciennes
78430
31/100
7 990 Habitants
Épône
78680
31/100
7 031 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Compans | 2.1 km | 26/100 | 754 |
| Villeneuve-sous-Dammartin | 2.7 km | 30/100 | 595 |
| Longperrier | 4.7 km | 31/100 | 3 152 |
| Gressy | 4.8 km | 48/100 | 807 |
| Dammartin-en-Goële | 4.8 km | 48/100 | 11 907 |
| Saint-Mard | 4.3 km | 34/100 | 3 832 |
| Juilly | 3.7 km | 48/100 | 2 036 |
| Moussy-le-Vieux | 5.1 km | 46/100 | 1 469 |
❓ Questions fréquentes sur Thieux
Quel est le prix au m² à Thieux ? ▶
Le prix médian au m² à Thieux est de 4 102 €.
Quel est le rendement locatif à Thieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Thieux est de 4.9%.
Thieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thieux obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Thieux ? ▶
3 risques sont identifiés à Thieux : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.