🎯 Score investissement Faible
Senaux — Score 28/100.
28
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Senaux
🏡 Maison /m²
2 750 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
30.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
39
2023
📐 Superficie
4.77 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 919 analyses · MAIRIE DE SENAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 919
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
29.45 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavelanet
09300
28/100
5 987 Habitants
Tarascon-sur-Ariège
09400
28/100
3 085 Habitants
Tourbes
34120
28/100
1 936 Habitants
Réalville
82440
28/100
1 869 Habitants
Ginestas
11120
28/100
1 611 Habitants
Pezens
11170
28/100
1 611 Habitants
Brouilla
66620
28/100
1 572 Habitants
Conques-en-Rouergue
12320
28/100
1 540 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Viane | 2.7 km | 61/100 | 528 |
| Lacaune | 9.5 km | 68/100 | 2 464 |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 12.7 km | 36/100 | 580 |
| Fontrieu | 14.5 km | 60/100 | 968 |
| Belmont-sur-Rance | 12.6 km | 65/100 | 1 001 |
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 14.1 km | 64/100 | 619 |
| La Salvetat-sur-Agout | 19.1 km | 57/100 | 1 108 |
| Brassac | 19.2 km | 44/100 | 1 289 |
❓ Questions fréquentes sur Senaux
Quel est le prix au m² à Senaux ? ▶
Le prix médian au m² à Senaux est de 2 750 €.
Quel est le rendement locatif à Senaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Senaux est de 3.2%.
Senaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Senaux obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Senaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Senaux est F.
Quels sont les risques naturels à Senaux ? ▶
6 risques sont identifiés à Senaux : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.