🎯 Score investissement Faible
Ségalas — Score 37/100.
37
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Ségalas
🏡 Maison /m²
2 047 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
155
2023
📐 Superficie
12.89 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 220 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
220
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ensemble agricole | 15e siècle;16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monbahus | 6.1 km | 69/100 | 626 |
| Castillonnès | 7.6 km | 31/100 | 1 346 |
| Lauzun | 8.1 km | 40/100 | 735 |
| Cancon | 8.6 km | 51/100 | 1 379 |
| Lavergne | 9.4 km | 37/100 | 554 |
| Pinel-Hauterive | 14.3 km | 37/100 | 564 |
| Monclar | 16.1 km | 42/100 | 900 |
| Saint-Pardoux-Isaac | 12.7 km | 50/100 | 1 111 |
❓ Questions fréquentes sur Ségalas
Quel est le prix au m² à Ségalas ? ▶
Le prix médian au m² à Ségalas est de 2 047 €.
Quel est le rendement locatif à Ségalas ? ▶
Le rendement locatif brut à Ségalas est de 5.4%.
Ségalas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ségalas obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Ségalas ? ▶
5 risques sont identifiés à Ségalas : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.