🎯 Score investissement Faible
Salles — Score 37/100.
37
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Salles
🏡 Maison /m²
2 227 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
288
2023
📐 Superficie
21.58 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 279 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
279
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.96 %
🏢 CFE
26.11 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monsempron-Libos | 4.7 km | 66/100 | 2 122 |
| Condezaygues | 5.5 km | 47/100 | 839 |
| Cuzorn | 4.6 km | 58/100 | 845 |
| Saint-Vite | 7.9 km | 44/100 | 1 192 |
| Fumel | 7.1 km | 61/100 | 4 690 |
| Trentels | 10.5 km | 56/100 | 843 |
| Blanquefort-sur-Briolance | 9.9 km | 42/100 | 518 |
| Montayral | 10.2 km | 49/100 | 2 654 |
❓ Questions fréquentes sur Salles
Quel est le prix au m² à Salles ? ▶
Le prix médian au m² à Salles est de 2 227 €.
Quel est le rendement locatif à Salles ? ▶
Le rendement locatif brut à Salles est de 4.5%.
Salles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salles obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Salles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Salles est D.
Quels sont les risques naturels à Salles ? ▶
5 risques sont identifiés à Salles : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.