🎯 Score investissement Moyen
Saint-Valérien — Score 42/100.
42
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Saint-Valérien
🏡 Maison /m²
1 867 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
557
2023
📐 Superficie
14.60 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 006 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 006
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
54.02 %
🏢 CFE
24.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bouguenais
44340
42/100
20 530 Habitants
La Flèche
72200
42/100
14 947 Habitants
Châteaubriant
44110
42/100
12 260 Habitants
Nort-sur-Erdre
44390
42/100
9 570 Habitants
Les Sorinières
44840
42/100
9 275 Habitants
Le Loroux-Bottereau
44430
42/100
8 552 Habitants
Bouaye
44830
42/100
8 343 Habitants
Sucé-sur-Erdre
44240
42/100
7 539 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pouillé | 3.6 km | 67/100 | 630 |
| L'Hermenault | 4.5 km | 55/100 | 914 |
| Petosse | 6.6 km | 47/100 | 688 |
| Saint-Étienne-de-Brillouet | 5.3 km | 47/100 | 616 |
| Thiré | 5.1 km | 42/100 | 532 |
| Marsais-Sainte-Radégonde | 5.8 km | 53/100 | 553 |
| Mouzeuil-Saint-Martin | 9.3 km | 42/100 | 1 233 |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 7.7 km | 41/100 | 533 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Valérien
Quel est le prix au m² à Saint-Valérien ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Valérien est de 1 867 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Valérien ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Valérien est de 6.2%.
Saint-Valérien est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Valérien obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Valérien ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Valérien : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.