Saint-Parthem

Commune rurale · 12300 · Occitanie

👥 Population
399
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
987 €
📈 39% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Parthem — Score 63/100.

63
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Parthem

🏡 Maison /m²
987 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
399
2023
📐 Superficie
18.81 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 450 analyses · DECAZEVILLE COMMUNAUTE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
450

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
71.85 %
🏢 CFE
31.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2

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Decazeville 7.9 km 65/100 5 020
Puycapel 8.4 km 58/100 717
Livinhac-le-Haut 7.4 km 55/100 1 091
Boisse-Penchot 8.5 km 65/100 514
Firmi 10.4 km 60/100 2 318

❓ Questions fréquentes sur Saint-Parthem

Quel est le prix au m² à Saint-Parthem ?

Le prix médian au m² à Saint-Parthem est de 987 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Parthem ?

Le rendement locatif brut à Saint-Parthem est de 9.0%.

Saint-Parthem est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Parthem obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Parthem ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Parthem est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Parthem ?

5 risques sont identifiés à Saint-Parthem : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Rupture de barrage.