🎯 Score investissement Moyen
Saint-Méry — Score 46/100.
46
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Méry
🏡 Maison /m²
2 246 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
334
2023
📐 Superficie
9.97 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 679 analyses · GIE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
679
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villejuif
94800
46/100
60 183 Habitants
Châtenay-Malabry
92290
46/100
35 825 Habitants
Villiers-sur-Marne
94350
46/100
33 162 Habitants
Montigny-le-Bretonneux
78180
46/100
32 465 Habitants
Goussainville
95190
46/100
31 301 Habitants
Chatou
78400
46/100
30 598 Habitants
Bois-Colombes
92270
46/100
28 909 Habitants
Orly
94310
46/100
24 658 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champeaux | 2.9 km | 26/100 | 810 |
| Bombon | 2.7 km | 54/100 | 935 |
| La Chapelle-Gauthier | 3.9 km | 36/100 | 1 400 |
| Blandy | 3.1 km | 27/100 | 763 |
| Mormant | 4.6 km | 40/100 | 5 282 |
| Le Châtelet-en-Brie | 7.5 km | 28/100 | 4 207 |
| Verneuil-l'Étang | 8.1 km | 22/100 | 3 223 |
| Les Écrennes | 8.1 km | 36/100 | 628 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Méry
Quel est le prix au m² à Saint-Méry ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Méry est de 2 246 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Méry ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Méry est de 8.1%.
Saint-Méry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Méry obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Méry ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Méry : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.