🎯 Score investissement Faible
Blandy — Score 27/100.
27
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Blandy
🏢 Appart. /m²
2 286 €
🏡 Maison /m²
3 750 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
25.0 %
25.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
763
2023
📐 Superficie
14.07 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 495 analyses · AQUALTER EXPLOITATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
495
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
40.97 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;16e siècle |
| château | 12e siècle;14e siècle;15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marolles-en-Brie
94440
27/100
4 781 Habitants
Presles
95590
27/100
4 017 Habitants
Rozay-en-Brie
77540
27/100
2 860 Habitants
Seine-Port
77240
27/100
1 742 Habitants
Saint-Léger-en-Yvelines
78610
27/100
1 468 Habitants
Vayres-sur-Essonne
91820
27/100
978 Habitants
Avernes
95450
27/100
871 Habitants
Marcq
78770
27/100
802 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champeaux | 3.3 km | 26/100 | 810 |
| Fouju | 3.8 km | 39/100 | 655 |
| Sivry-Courtry | 4.7 km | 42/100 | 1 124 |
| Moisenay | 4.2 km | 35/100 | 1 362 |
| Le Châtelet-en-Brie | 6.7 km | 28/100 | 4 207 |
| Crisenoy | 5.6 km | 20/100 | 611 |
| La Chapelle-Gauthier | 5.6 km | 36/100 | 1 400 |
| Guignes | 8.4 km | 50/100 | 4 448 |
❓ Questions fréquentes sur Blandy
Quel est le prix au m² à Blandy ? ▶
Le prix médian au m² à Blandy est de 2 286 €.
Quel est le rendement locatif à Blandy ? ▶
Le rendement locatif brut à Blandy est de 8.3%.
Blandy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Blandy obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Blandy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Blandy est D.
Quels sont les risques naturels à Blandy ? ▶
3 risques sont identifiés à Blandy : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.