🎯 Score investissement Faible
Champeaux — Score 26/100.
26
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Champeaux
🏢 Appart. /m²
4 811 €
🏡 Maison /m²
3 633 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
810
2023
📐 Superficie
13.07 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 158 analyses · GIE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 158
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e quart 18e siècle |
| collégiale | 12e siècle;13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Itteville
91760
26/100
6 746 Habitants
Chevreuse
78460
26/100
5 502 Habitants
Ozouer-le-Voulgis
77390
26/100
2 050 Habitants
Auffargis
78610
26/100
1 963 Habitants
Mareil-sur-Mauldre
78124
26/100
1 776 Habitants
Bouleurs
77580
26/100
1 743 Habitants
Cernay-la-Ville
78720
26/100
1 516 Habitants
Les Bréviaires
78610
26/100
1 302 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blandy | 3.3 km | 27/100 | 763 |
| Verneuil-l'Étang | 5.6 km | 22/100 | 3 223 |
| Guignes | 5.6 km | 50/100 | 4 448 |
| Fouju | 4.1 km | 39/100 | 655 |
| Bombon | 4.6 km | 54/100 | 935 |
| Mormant | 4.5 km | 40/100 | 5 282 |
| La Chapelle-Gauthier | 6.8 km | 36/100 | 1 400 |
| Yèbles | 6.7 km | 40/100 | 980 |
❓ Questions fréquentes sur Champeaux
Quel est le prix au m² à Champeaux ? ▶
Le prix médian au m² à Champeaux est de 4 811 €.
Quel est le rendement locatif à Champeaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Champeaux est de 3.9%.
Champeaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champeaux obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Champeaux ? ▶
4 risques sont identifiés à Champeaux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.