Wikimedia Commons CC BY-SA
Cernay-la-Ville
Commune rurale · 78720 · Île-de-France
👥 Population
1 516
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
15 606 €
📈 377% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 15.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Cernay-la-Ville — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (0/100) et un rendement locatif faible (1/100).
27
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Cernay-la-Ville
🏢 Appart. /m²
15 606 €
🏡 Maison /m²
3 673 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
80.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.5 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
13.6 %
86.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.190 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.030 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.940 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
41.21 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 516
2023
📐 Superficie
10.08 km²
150 hab/km²
💶 Revenu médian
34 950 €
📊 Âge médian
45.7 ans
31.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
315
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
24
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
208
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Les Essarts-le-Roi
À 7.80 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Rambouillet Territoires
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
13
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 9.20 ‰ | 6.3 ‰ | +46 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 3.30 ‰ | 7.2 ‰ | -54 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
23.1 %
23.1 %
D
23.1 %
23.1 %
E
38.5 %
38.5 %
F
7.7 %
G
7.7 %
15.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 3e quart 16e siècle |
| abbaye | 12e siècle;13e siècle;16e siècle;17e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 004 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 004
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chevreuse
78460
27/100
5 502 Habitants
Presles
95590
27/100
4 017 Habitants
Auffargis
78610
27/100
1 963 Habitants
Mareil-sur-Mauldre
78124
27/100
1 776 Habitants
Bouleurs
77580
27/100
1 743 Habitants
Les Bréviaires
78610
27/100
1 302 Habitants
Aulnay-sur-Mauldre
78126
27/100
1 180 Habitants
Nézel
78410
27/100
1 139 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Senlisse | 1.5 km | 24/100 | 511 |
| La Celle-les-Bordes | 3.7 km | 31/100 | 840 |
| Dampierre-en-Yvelines | 4.3 km | 18/100 | 1 008 |
| Bullion | 4.9 km | 31/100 | 1 916 |
| Choisel | 4.0 km | 23/100 | 540 |
| Lévis-Saint-Nom | 6.5 km | 25/100 | 1 603 |
| Auffargis | 4.8 km | 27/100 | 1 963 |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 7.7 km | 36/100 | 7 276 |
❓ Questions fréquentes sur Cernay-la-Ville
Quel est le prix au m² à Cernay-la-Ville ? ▶
Le prix médian au m² à Cernay-la-Ville est de 15 606 €.
Quel est le rendement locatif à Cernay-la-Ville ? ▶
Le rendement locatif brut à Cernay-la-Ville est de 1.2%.
Cernay-la-Ville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cernay-la-Ville obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cernay-la-Ville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cernay-la-Ville est E.