Wikimedia Commons CC BY-SA
Bullion
Commune rurale · 78830 · Île-de-France
👥 Population
1 916
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 418 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bullion — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (6/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (13/100).
31
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bullion
🏢 Appart. /m²
3 418 €
🏡 Maison /m²
3 313 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.2 %
🏖️ Résidences secondaires
6.2 %
🚪 Logements vacants
4.6 %
🏢 Appartements
9.4 %
90.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
24.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.870 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.940 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.55 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 916
2023
📐 Superficie
21.25 km²
90 hab/km²
💶 Revenu médian
33 250 €
📊 Âge médian
42.2 ans
33.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
327
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
30
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
24
💼 Densité éco
171
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dourdan La Forêt
À 10.26 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Rambouillet Territoires
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Bullion |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 3.70 ‰ | 7.2 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 2.60 ‰ | 7.3 ‰ | -64 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
49 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.0 %
B
2.0 %
C
12.2 %
12.2 %
D
36.7 %
36.7 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
4.1 %
18.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;14e siècle;16e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 110 analyses · SEFO - AGENCE RAMBOUILLET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 110
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
17
⚡ Points de charge
82
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagnolet
93170
31/100
43 086 Habitants
Malakoff
92240
31/100
30 557 Habitants
Enghien-les-Bains
95880
31/100
11 432 Habitants
Breuillet
91650
31/100
9 157 Habitants
Gretz-Armainvilliers
77220
31/100
8 825 Habitants
Saint-Prix
95390
31/100
7 612 Habitants
Vaux-sur-Seine
78740
31/100
5 202 Habitants
Trilport
77470
31/100
5 146 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Celle-les-Bordes | 2.5 km | 31/100 | 840 |
| Rochefort-en-Yvelines | 3.8 km | 39/100 | 910 |
| Cernay-la-Ville | 4.9 km | 27/100 | 1 516 |
| Senlisse | 6.3 km | 24/100 | 511 |
| Bonnelles | 4.2 km | 45/100 | 2 165 |
| Choisel | 6.2 km | 23/100 | 540 |
| Pecqueuse | 4.9 km | 54/100 | 580 |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 6.7 km | 37/100 | 5 875 |
❓ Questions fréquentes sur Bullion
Quel est le prix au m² à Bullion ? ▶
Le prix médian au m² à Bullion est de 3 418 €.
Quel est le rendement locatif à Bullion ? ▶
Le rendement locatif brut à Bullion est de 5.7%.
Bullion est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bullion obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bullion ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bullion est D.