🎯 Score investissement Faible
Fouju — Score 39/100.
39
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Fouju
🏢 Appart. /m²
2 870 €
🏡 Maison /m²
3 039 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
655
2023
📐 Superficie
7.79 km²
84 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.73 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
1
🚀 Dont rapide
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-Saint-Georges
94190
39/100
36 221 Habitants
Chaville
92370
39/100
20 594 Habitants
Joinville-le-Pont
94340
39/100
20 525 Habitants
Orsay
91400
39/100
16 498 Habitants
Fleury-Mérogis
91700
39/100
13 721 Habitants
Beaumont-sur-Oise
95260
39/100
10 232 Habitants
Meulan-en-Yvelines
78250
39/100
8 950 Habitants
L'Île-Saint-Denis
93450
39/100
8 696 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Crisenoy | 1.8 km | 20/100 | 611 |
| Moisenay | 3.2 km | 35/100 | 1 362 |
| Blandy | 3.8 km | 27/100 | 763 |
| Champdeuil | 4.5 km | 37/100 | 739 |
| Yèbles | 5.6 km | 40/100 | 980 |
| Champeaux | 4.1 km | 26/100 | 810 |
| Saint-Germain-Laxis | 4.3 km | 27/100 | 742 |
| Sivry-Courtry | 6.6 km | 42/100 | 1 124 |
❓ Questions fréquentes sur Fouju
Quel est le prix au m² à Fouju ? ▶
Le prix médian au m² à Fouju est de 2 870 €.
Quel est le rendement locatif à Fouju ? ▶
Le rendement locatif brut à Fouju est de 6.6%.
Fouju est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fouju obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Fouju ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fouju est E.
Quels sont les risques naturels à Fouju ? ▶
3 risques sont identifiés à Fouju : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.