Saint-Maixant

Commune rurale · 23200 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
222
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
859 €
📈 80% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Maixant — Score 56/100.

56
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Maixant

🏡 Maison /m²
859 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Guéret1 286 €1 217 €23212 955
La Souterraine2 426 €1 387 €884 978
Aubusson1 553 €800 €1033 018
Sainte-Feyre5 081 €1 550 €362 566
Bourganeuf841 €667 €592 364
Saint-Sulpice-le-Guérétois— €1 143 €201 892

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.8 %
⏳ Amortissement
9.2 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
42.9 %
42.9 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %

28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
222
2023
📐 Superficie
13.87 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 187 analyses · SUEZ EAU FRANCE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
187

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.30 %
🏢 CFE
30.17 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
monument funéraire1er quart 20e siècle
château1er quart 14e siècle;1er quart 15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Médard-la-Rochette 4.6 km 60/100 559
Aubusson 6.0 km 41/100 3 018
Blessac 7.4 km 44/100 525
Felletin 11.5 km 51/100 1 577
Chénérailles 12.7 km 55/100 728
Lavaveix-les-Mines 11.7 km 25/100 684
Vallière 15.7 km 54/100 705
Cressat 18.2 km 61/100 512

❓ Questions fréquentes sur Saint-Maixant

Quel est le prix au m² à Saint-Maixant ?

Le prix médian au m² à Saint-Maixant est de 859 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Maixant ?

Le rendement locatif brut à Saint-Maixant est de 10.8%.

Saint-Maixant est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Maixant obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Maixant ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maixant est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Maixant ?

5 risques sont identifiés à Saint-Maixant : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage.