Saint-Léon-sur-Vézère (24290) : Score 26/100, 4 079 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Saint-Léon-sur-Vézère — Score 26/100.

26

💰 Rendement4

🌳 Cadre de vie77

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable8

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc19

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Saint-Léon-sur-Vézère

🏡 Maison /m²

4 079 €

📋 Transactions

8

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Périgueux	2 554 €	1 890 €	719	29 055
Bergerac	1 857 €	1 745 €	683	27 110
Boulazac Isle Manoire	1 800 €	2 062 €	152	10 759
Sarlat-la-Canéda	2 125 €	2 292 €	236	8 763
Coulounieix-Chamiers	1 497 €	1 831 €	114	7 832
Trélissac	1 468 €	2 083 €	154	7 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.96 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.6 %

⏳ Amortissement

37.9 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

8.3 %

C

0.0 %

D

41.7 %

E

16.7 %

F

33.3 %

G

0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

431

2023

📐 Superficie

13.82 km²

31 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Feu de forêt

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Rupture de barrage

Tassements différentiels

Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 715 analyses · REGIE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

3 715

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

19.80 %

🏢 CFE

0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 8 monuments protégés

Édifice	Époque
route	—
cimetière	12e siècle;15e siècle
château	13e siècle;15e siècle;16e siècle
site archéologique	Préhistoire;Paléolithique moyen;Paléolithique supé
site archéologique	Préhistoire;Paléolithique moyen;Paléolithique supé
église	12e siècle;17e siècle;18e siècle
site archéologique	Préhistoire
manoir;prieuré	15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

14

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

4

⚽ Sport

5

🎭 Culture

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Sainte-Livrade-sur-Lot

47110

26/100 6 541 Habitants

Saint-Georges-de-Didonne

17110

26/100 5 092 Habitants

Seignosse

40510

26/100 4 056 Habitants

Le Buisson-de-Cadouin

24480

26/100 1 965 Habitants

Ousse

64320

26/100 1 672 Habitants

Hostens

33125

26/100 1 554 Habitants

Gironde-sur-Dropt

33190

26/100 1 333 Habitants

Ars-en-Ré

17590

26/100 1 314 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Plazac	4.5 km	47/100	717
Montignac-Lascaux	7.6 km	42/100	2 762
Marquay	9.7 km	37/100	588
Les Eyzies	9.9 km	55/100	1 134
La Chapelle-Aubareil	8.7 km	47/100	542
Thenon	12.7 km	29/100	1 282
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac	9.3 km	38/100	1 678
Meyrals	13.0 km	33/100	715

❓ Questions fréquentes sur Saint-Léon-sur-Vézère

Quel est le prix au m² à Saint-Léon-sur-Vézère ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Léon-sur-Vézère est de 4 079 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Léon-sur-Vézère ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Léon-sur-Vézère est de 2.6%.

Saint-Léon-sur-Vézère est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Léon-sur-Vézère obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Léon-sur-Vézère ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Léon-sur-Vézère est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Léon-sur-Vézère ? ▶

8 risques sont identifiés à Saint-Léon-sur-Vézère : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).