Saint-Léger-la-Montagne

Commune rurale · 87340 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
362
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 771 €
📈 140% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Léger-la-Montagne — Score 49/100.

49
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Saint-Léger-la-Montagne

🏡 Maison /m²
1 771 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
362
2023
📐 Superficie
32.71 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Effet thermique
Risque industriel

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 375 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 375

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pont
église12e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
5

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La Jonchère-Saint-Maurice 4.8 km 50/100 793
Saint-Sylvestre 6.2 km 58/100 922
Ambazac 8.2 km 52/100 5 556
Saint-Laurent-les-Églises 8.1 km 37/100 865
Laurière 7.1 km 61/100 525
Razès 7.1 km 53/100 1 150

❓ Questions fréquentes sur Saint-Léger-la-Montagne

Quel est le prix au m² à Saint-Léger-la-Montagne ?

Le prix médian au m² à Saint-Léger-la-Montagne est de 1 771 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Léger-la-Montagne ?

Le rendement locatif brut à Saint-Léger-la-Montagne est de 5.9%.

Saint-Léger-la-Montagne est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Léger-la-Montagne obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Léger-la-Montagne ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Léger-la-Montagne est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Léger-la-Montagne ?

8 risques sont identifiés à Saint-Léger-la-Montagne : Tempête et grains (vent), Feu de forêt, Foudre.