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La Jonchère-Saint-Maurice
Commune rurale · 87340 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
793
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 316 €
📈 82% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 45.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Jonchère-Saint-Maurice — Score 51/100.
51
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Jonchère-Saint-Maurice
🏢 Appart. /m²
2 316 €
🏡 Maison /m²
1 153 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
73.4 %
🏖️ Résidences secondaires
12.7 %
🚪 Logements vacants
13.9 %
🏢 Appartements
9.3 %
90.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.940 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
165.240 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.550 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
793
2023
📐 Superficie
15.53 km²
51 hab/km²
💶 Revenu médian
21 980 €
📊 Âge médian
44.9 ans
30.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
169
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
213
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Jonchère-Saint-Maurice
À 1.14 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Limoges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Élan Limousin Avenir Nature
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
22
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 7.60 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
9.1 %
9.1 %
C
0.0 %
D
18.2 %
18.2 %
E
27.3 %
27.3 %
F
0.0 %
G
45.5 %
45.5 %
45.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Effet thermique
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 074 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 074
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
51/100
25 081 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Cognac
16100
51/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
51/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
51/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
51/100
9 326 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-les-Églises | 4.2 km | 38/100 | 865 |
| Saint-Sulpice-Laurière | 5.8 km | 26/100 | 792 |
| Laurière | 7.8 km | 63/100 | 525 |
| Ambazac | 7.9 km | 52/100 | 5 556 |
| Saint-Martin-Terressus | 10.1 km | 49/100 | 593 |
| Bersac-sur-Rivalier | 9.7 km | 41/100 | 610 |
| Saint-Sylvestre | 8.7 km | 60/100 | 922 |
| Saint-Priest-Taurion | 12.8 km | 43/100 | 2 901 |
❓ Questions fréquentes sur La Jonchère-Saint-Maurice
Quel est le prix au m² à La Jonchère-Saint-Maurice ? ▶
Le prix médian au m² à La Jonchère-Saint-Maurice est de 2 316 €.
Quel est le rendement locatif à La Jonchère-Saint-Maurice ? ▶
Le rendement locatif brut à La Jonchère-Saint-Maurice est de 4.5%.
La Jonchère-Saint-Maurice est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Jonchère-Saint-Maurice obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Jonchère-Saint-Maurice ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Jonchère-Saint-Maurice est G.
Quels sont les risques naturels à La Jonchère-Saint-Maurice ? ▶
6 risques sont identifiés à La Jonchère-Saint-Maurice : Effet thermique, Foudre, Neige et pluies verglaçantes.