Bersac-sur-Rivalier

Commune rurale · 87370 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
610
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
327 €
📈 -65% depuis 2015
💰 Rendement brut
32.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 26.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bersac-sur-Rivalier — Score 39/100.

39
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Bersac-sur-Rivalier

🏢 Appart. /m²
327 €
🏡 Maison /m²
1 822 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
32.1 %
⏳ Amortissement
3.1 ans

⚡ Performance énergétique

30 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
43.3 %
43.3 %
F
20.0 %
20.0 %
G
6.7 %

26.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
610
2023
📐 Superficie
32.92 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
8.82 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;15e siècle;16e siècle
château2e moitié 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12

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VilleDistanceScorePop.
Bessines-sur-Gartempe 5.6 km 62/100 2 709
Saint-Sulpice-Laurière 5.4 km 25/100 792
Fromental 8.3 km 49/100 524
Laurière 6.5 km 61/100 525
Razès 7.7 km 53/100 1 150
La Jonchère-Saint-Maurice 9.7 km 50/100 793
Saint-Sylvestre 10.1 km 58/100 922
Ambazac 13.3 km 52/100 5 556

❓ Questions fréquentes sur Bersac-sur-Rivalier

Quel est le prix au m² à Bersac-sur-Rivalier ?

Le prix médian au m² à Bersac-sur-Rivalier est de 327 €.

Quel est le rendement locatif à Bersac-sur-Rivalier ?

Le rendement locatif brut à Bersac-sur-Rivalier est de 32.1%.

Bersac-sur-Rivalier est-elle un bon investissement immobilier ?

Bersac-sur-Rivalier obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bersac-sur-Rivalier ?

La classe DPE la plus fréquente à Bersac-sur-Rivalier est E.

Quels sont les risques naturels à Bersac-sur-Rivalier ?

5 risques sont identifiés à Bersac-sur-Rivalier : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.