🎯 Score investissement Faible
Saint-Léger — Score 32/100.
32
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie10
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Léger
🏡 Maison /m²
1 784 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
312
2023
📐 Superficie
17.17 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 434 analyses · RÉGIE DES EAUX DES COËVRONS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
434
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.22 %
🏢 CFE
23.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Léger-en-Charnie |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
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32/100
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44630
32/100
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Indre
44610
32/100
4 160 Habitants
La Possonnière
49170
32/100
2 501 Habitants
La Barre-de-Monts
85550
32/100
2 367 Habitants
Les Moutiers-en-Retz
44760
32/100
1 939 Habitants
Issé
44520
32/100
1 856 Habitants
Saint-Étienne-de-Mer-Morte
44270
32/100
1 782 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vaiges | 4.2 km | 46/100 | 1 178 |
| Évron | 6.5 km | 38/100 | 8 252 |
| Sainte-Suzanne-et-Chammes | 5.1 km | 58/100 | 1 175 |
| Neau | 9.7 km | 61/100 | 750 |
| Blandouet-Saint Jean | 7.8 km | 59/100 | 554 |
| Brée | 9.6 km | 48/100 | 591 |
| Soulgé-sur-Ouette | 8.6 km | 57/100 | 1 063 |
| Mézangers | 13.0 km | 48/100 | 627 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Léger
Quel est le prix au m² à Saint-Léger ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Léger est de 1 784 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Léger ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Léger est de 5.0%.
Saint-Léger est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Léger obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Léger ? ▶
10 risques sont identifiés à Saint-Léger : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.