Saint-Germain-sur-Morin — Score 37/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Saint-Germain-sur-Morin
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE STEPHANE HESSEL | public | 118.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 23 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 22 | 5.60 ‰ | 2.4 ‰ | +133 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 18 | 4.60 ‰ | 7.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 3.10 ‰ | 7.3 ‰ | -58 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 10 | 6.30 ‰ | 7.5 ‰ | -16 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 8 | 2.10 ‰ | 8.4 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 1.80 ‰ | 4.2 ‰ | -57 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 251 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Couilly-Pont-aux-Dames | 1.7 km | 29/100 | 2 064 |
| Coutevroult | 2.5 km | 35/100 | 1 187 |
| Montry | 2.0 km | 43/100 | 3 945 |
| Condé-Sainte-Libiaire | 2.7 km | 39/100 | 1 500 |
| Magny-le-Hongre | 2.0 km | 34/100 | 9 060 |
| Villiers-sur-Morin | 3.2 km | 30/100 | 2 083 |
| Bailly-Romainvilliers | 3.7 km | 40/100 | 6 980 |
| Esbly | 3.7 km | 38/100 | 6 072 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-sur-Morin
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Germain-sur-Morin est de 4 167 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Germain-sur-Morin ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Germain-sur-Morin est de 4.9%.
Saint-Germain-sur-Morin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Germain-sur-Morin obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Germain-sur-Morin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Germain-sur-Morin est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Germain-sur-Morin ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Germain-sur-Morin : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.