Saint-Genès-Champanelle (63122) : Score 43/100, 3 643 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Saint-Genès-Champanelle — Score 43/100.

43

💰 Rendement8

🌳 Cadre de vie46

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable11

🛡️ Sécurité85

⚡ DPE parc75

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Genès-Champanelle

🏢 Appart. /m²

3 643 €

🏡 Maison /m²

2 654 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Clermont-Ferrand	2 276 €	2 412 €	2366	146 351
Cournon-d'Auvergne	2 089 €	2 364 €	225	19 951
Riom	2 410 €	2 334 €	283	18 820
Chamalières	2 357 €	3 409 €	355	17 509
Issoire	1 877 €	2 156 €	269	15 115
Pont-du-Château	3 784 €	2 504 €	123	12 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.38 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.4 %

⏳ Amortissement

29.2 ans

⚡ Performance énergétique

21 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

9.5 %

B

0.0 %

C

38.1 %

D

9.5 %

E

23.8 %

F

14.3 %

G

4.8 %

19.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

4 066

2023

📐 Superficie

51.86 km²

78 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Radon

Tassements différentiels

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	23	5.70 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Cambriolages de logement	15	8.20 ‰	7.5 ‰	Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires	13	3.20 ‰	7.2 ‰	-56 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 209 analyses · CLERMONT AUVERGNE METROPOLE AEP

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

10 209

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

36.56 %

🏢 CFE

27.14 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

14

⚡ Points de charge

22

🚀 Dont rapide

4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

52

📋 Commerce

8

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

30

⚽ Sport

23

🎭 Culture

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Écully

69130

43/100 17 944 Habitants

Saint-Julien-en-Genevois

74160

43/100 16 222 Habitants

La Ravoire

73490

43/100 9 332 Habitants

Moirans

38430

43/100 7 818 Habitants

Saint-Péray

07130

43/100 7 580 Habitants

Montrond-les-Bains

42210

43/100 5 652 Habitants

Villette-d'Anthon

38280

43/100 5 268 Habitants

Bassens

73000

43/100 5 175 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Royat	5.1 km	38/100	4 479
Aydat	6.3 km	37/100	2 574
Orcines	7.4 km	41/100	3 609
Ceyrat	5.4 km	36/100	6 592
Chamalières	7.4 km	55/100	17 509
Romagnat	6.2 km	55/100	7 894
Chanonat	6.6 km	27/100	1 729
Nébouzat	6.9 km	38/100	867

❓ Questions fréquentes sur Saint-Genès-Champanelle

Quel est le prix au m² à Saint-Genès-Champanelle ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Genès-Champanelle est de 3 643 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Genès-Champanelle ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Genès-Champanelle est de 3.4%.

Saint-Genès-Champanelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Genès-Champanelle obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Genès-Champanelle ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Genès-Champanelle est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Genès-Champanelle ? ▶

10 risques sont identifiés à Saint-Genès-Champanelle : Tempête et grains (vent), Radon, Tassements différentiels.