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Saint-Bonnet-de-Salers
Commune rurale · 15140 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
246
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
749 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Bonnet-de-Salers — Score 56/100.
56
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Bonnet-de-Salers
🏡 Maison /m²
749 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
52.7 %
🏖️ Résidences secondaires
34.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
12.9 %
🏢 Appartements
3.0 %
96.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
163.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.150 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
62.14 %
🏢 CFE
29.59 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
246
2023
📐 Superficie
32.78 km²
8 hab/km²
💶 Revenu médian
18 640 €
📊 Âge médian
55.2 ans
18.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
1.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
115
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
467
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Lioran
À 21.30 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Salers
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 12e siècle;15e siècle;16e siècle |
| château fort | 14e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 514 analyses · SIVU DRUGEAC - ST BONNET SALERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 514
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Clermont-Ferrand
63000
56/100
146 351 Habitants
Valence
26000
56/100
64 458 Habitants
Chamalières
63400
56/100
17 509 Habitants
Rumilly
74150
56/100
16 442 Habitants
Tournon-sur-Rhône
07300
56/100
11 279 Habitants
Saint-Maurice-l'Exil
38550
56/100
6 889 Habitants
Le Coteau
42120
56/100
6 845 Habitants
Bellignat
01100
56/100
3 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Anglards-de-Salers | 4.7 km | 62/100 | 727 |
| Saint-Martin-Valmeroux | 5.9 km | 61/100 | 716 |
| Saint-Cernin | 13.5 km | 37/100 | 1 039 |
| Le Vigean | 12.5 km | 49/100 | 787 |
| Marmanhac | 16.8 km | 30/100 | 667 |
| Menet | 16.6 km | 69/100 | 521 |
| Ally | 13.0 km | 49/100 | 594 |
| Saignes | 19.6 km | 49/100 | 835 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Bonnet-de-Salers
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-de-Salers ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-de-Salers est de 749 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Bonnet-de-Salers ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Bonnet-de-Salers est de 11.2%.
Saint-Bonnet-de-Salers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Bonnet-de-Salers obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Bonnet-de-Salers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Bonnet-de-Salers est G.
Quels sont les risques naturels à Saint-Bonnet-de-Salers ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Bonnet-de-Salers : Feu de forêt, Radon, Séisme.