🎯 Score investissement Faible
Marmanhac — Score 30/100.
30
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Marmanhac
🏢 Appart. /m²
12 500 €
🏡 Maison /m²
1 222 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.8 %
⏳ Amortissement
118.4 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
37.5 %
37.5 %
D
0.0 %
E
37.5 %
37.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
667
2023
📐 Superficie
24.19 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 640 analyses · AURILLAC AGGLO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 640
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
80.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 15e siècle |
| château | 15e siècle;17e siècle;18e siècle |
| maison | 19e siècle |
| château | 2e moitié 15e siècle;2e moitié 19e siècle |
| église | limite 14e siècle 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ville-la-Grand
74100
30/100
9 514 Habitants
Publier
74500
30/100
7 864 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Simon | 4.9 km | 46/100 | 1 159 |
| Jussac | 4.9 km | 48/100 | 2 040 |
| Reilhac | 6.2 km | 59/100 | 1 090 |
| Saint-Cernin | 6.5 km | 37/100 | 1 039 |
| Giou-de-Mamou | 8.4 km | 32/100 | 728 |
| Naucelles | 7.7 km | 62/100 | 2 181 |
| Aurillac | 9.3 km | 66/100 | 26 214 |
| Yolet | 9.2 km | 28/100 | 596 |
❓ Questions fréquentes sur Marmanhac
Quel est le prix au m² à Marmanhac ? ▶
Le prix médian au m² à Marmanhac est de 12 500 €.
Quel est le rendement locatif à Marmanhac ? ▶
Le rendement locatif brut à Marmanhac est de 0.8%.
Marmanhac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marmanhac obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Marmanhac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marmanhac est C.
Quels sont les risques naturels à Marmanhac ? ▶
5 risques sont identifiés à Marmanhac : Feu de forêt, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon.