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Reilhac
Commune rurale · 15250 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 090
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
12 222 €
📈 477% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 5.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Reilhac — Score 59/100.
59
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Reilhac
🏢 Appart. /m²
12 222 €
🏡 Maison /m²
1 096 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.9 %
⏳ Amortissement
115.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.9 %
🏖️ Résidences secondaires
4.6 %
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
26
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
193.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.960 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.650 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.15 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 090
2023
📐 Superficie
8.98 km²
121 hab/km²
💶 Revenu médian
23 880 €
📊 Âge médian
47.9 ans
28.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
136
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
-6.2% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
125
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Aurillac
À 5.22 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Aurillac
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Bassin d'Aurillac
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 4.60 ‰ | 6.3 ‰ | -27 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
41.2 %
41.2 %
C
0.0 %
D
11.8 %
11.8 %
E
41.2 %
41.2 %
F
5.9 %
G
0.0 %
5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;2e quart 14e siècle;18e siècle |
| église | 12e siècle;14e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 603 analyses · AURILLAC AGGLO
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 603
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gerzat
63360
59/100
10 335 Habitants
Saint-Flour
15100
59/100
6 391 Habitants
Arpajon-sur-Cère
15130
59/100
6 361 Habitants
Thizy-les-Bourgs
69240
59/100
5 771 Habitants
Mur-sur-Allier
63111
59/100
3 111 Habitants
Bourbon-l'Archambault
03160
59/100
2 494 Habitants
Combronde
63460
59/100
2 138 Habitants
Allan
26780
59/100
1 980 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Naucelles | 1.8 km | 62/100 | 2 181 |
| Jussac | 3.3 km | 48/100 | 2 040 |
| Aurillac | 4.6 km | 67/100 | 26 214 |
| Crandelles | 5.3 km | 45/100 | 872 |
| Marmanhac | 6.2 km | 30/100 | 667 |
| Saint-Simon | 5.9 km | 48/100 | 1 159 |
| Saint-Cernin | 9.1 km | 37/100 | 1 039 |
| Ytrac | 8.1 km | 51/100 | 4 339 |
❓ Questions fréquentes sur Reilhac
Quel est le prix au m² à Reilhac ? ▶
Le prix médian au m² à Reilhac est de 12 222 €.
Quel est le rendement locatif à Reilhac ? ▶
Le rendement locatif brut à Reilhac est de 0.9%.
Reilhac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Reilhac obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Reilhac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Reilhac est B.
Quels sont les risques naturels à Reilhac ? ▶
4 risques sont identifiés à Reilhac : Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.