Naucelles

Petite ville · 15250 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
2 181
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 433 €
📈 93% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 27.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Naucelles — Score 62/100.

62
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité99
⚡ DPE parc69
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Naucelles

🏢 Appart. /m²
3 433 €
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Aurillac1 500 €1 714 €55626 214
Saint-Flour1 339 €1 528 €746 391
Arpajon-sur-Cère1 576 €1 508 €786 361
Ytrac— €1 917 €524 339
Mauriac2 326 €1 278 €643 449
Riom-ès-Montagnes723 €1 047 €422 405

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.5 ans

⚡ Performance énergétique

48 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.1 %
B
37.5 %
37.5 %
C
6.2 %
D
12.5 %
12.5 %
E
14.6 %
14.6 %
F
20.8 %
20.8 %
G
6.2 %

27.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 181
2023
📐 Superficie
11.73 km²
186 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement73.20 ‰6.3 ‰-49 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 005 analyses · AURILLAC AGGLO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 005

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
88.84 %
🏢 CFE
30.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
29
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7

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Même région, score proche de

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Reilhac 1.8 km 59/100 1 090
Aurillac 3.1 km 66/100 26 214
Jussac 5.0 km 48/100 2 040
Crandelles 4.9 km 45/100 872
Ytrac 6.6 km 51/100 4 339
Marmanhac 7.7 km 30/100 667
Saint-Simon 6.5 km 46/100 1 159
Arpajon-sur-Cère 8.8 km 58/100 6 361

❓ Questions fréquentes sur Naucelles

Quel est le prix au m² à Naucelles ?

Le prix médian au m² à Naucelles est de 3 433 €.

Quel est le rendement locatif à Naucelles ?

Le rendement locatif brut à Naucelles est de 3.1%.

Naucelles est-elle un bon investissement immobilier ?

Naucelles obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Naucelles ?

La classe DPE la plus fréquente à Naucelles est B.

Quels sont les risques naturels à Naucelles ?

8 risques sont identifiés à Naucelles : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Radon.