🎯 Score investissement Bon
Naucelles — Score 62/100.
62
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité99
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Naucelles
🏢 Appart. /m²
3 433 €
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.5 ans
⚡ Performance énergétique
48 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.1 %
B
37.5 %
37.5 %
C
6.2 %
D
12.5 %
12.5 %
E
14.6 %
14.6 %
F
20.8 %
20.8 %
G
6.2 %
27.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 181
2023
📐 Superficie
11.73 km²
186 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 3.20 ‰ | 6.3 ‰ | -49 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 005 analyses · AURILLAC AGGLO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 005
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
88.84 %
🏢 CFE
30.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oyonnax
01100
62/100
22 480 Habitants
Guilherand-Granges
07500
62/100
11 235 Habitants
La Ricamarie
42150
62/100
8 039 Habitants
Villars
42390
62/100
7 664 Habitants
Varennes-sur-Allier
03150
62/100
3 549 Habitants
Sainte-Florine
43250
62/100
3 283 Habitants
Lapalisse
03120
62/100
3 138 Habitants
Panissières
42360
62/100
2 911 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Reilhac | 1.8 km | 59/100 | 1 090 |
| Aurillac | 3.1 km | 66/100 | 26 214 |
| Jussac | 5.0 km | 48/100 | 2 040 |
| Crandelles | 4.9 km | 45/100 | 872 |
| Ytrac | 6.6 km | 51/100 | 4 339 |
| Marmanhac | 7.7 km | 30/100 | 667 |
| Saint-Simon | 6.5 km | 46/100 | 1 159 |
| Arpajon-sur-Cère | 8.8 km | 58/100 | 6 361 |
❓ Questions fréquentes sur Naucelles
Quel est le prix au m² à Naucelles ? ▶
Le prix médian au m² à Naucelles est de 3 433 €.
Quel est le rendement locatif à Naucelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Naucelles est de 3.1%.
Naucelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Naucelles obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Naucelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Naucelles est B.
Quels sont les risques naturels à Naucelles ? ▶
8 risques sont identifiés à Naucelles : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Radon.