Saint-Bonnet-de-Bellac (87300) : Score 49/100, 1 252 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Saint-Bonnet-de-Bellac — Score 49/100.

49

💰 Rendement68

🌳 Cadre de vie54

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable77

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc16

🏠 Prix immobilier

DVF · 14 Transactions · Saint-Bonnet-de-Bellac

🏡 Maison /m²

1 252 €

📋 Transactions

14

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Limoges	1 739 €	1 893 €	2262	129 937
Saint-Junien	2 405 €	1 603 €	189	11 415
Panazol	1 886 €	1 962 €	144	11 342
Couzeix	2 407 €	1 947 €	169	10 195
Isle	1 738 €	1 905 €	87	7 995
Saint-Yrieix-la-Perche	2 212 €	1 500 €	151	6 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.39 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

8.0 %

⏳ Amortissement

12.4 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

66.7 %

E

0.0 %

F

33.3 %

G

0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

452

2023

📐 Superficie

34.63 km²

13 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Foudre

Neige et pluies verglaçantes

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Rupture de barrage

Tempête et grains (vent)

Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 287 analyses · AGUR

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

287

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

15.60 %

🏢 CFE

0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
château	1er quart 19e siècle
château	3e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

6

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

1

⚽ Sport

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Bruges

33520

49/100 20 020 Habitants

Mios

33380

49/100 12 043 Habitants

Ruelle-sur-Touvre

16600

49/100 7 408 Habitants

Saint-Xandre

17138

49/100 5 677 Habitants

Vayres

33870

49/100 4 615 Habitants

Marans

17230

49/100 4 476 Habitants

Fontaine-le-Comte

86240

49/100 3 972 Habitants

Castillon-la-Bataille

33350

49/100 3 344 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Val-d'Oire-et-Gartempe	7.8 km	53/100	1 711
Val d'Issoire	9.2 km	60/100	1 076
Peyrat-de-Bellac	7.7 km	52/100	1 059
Bellac	10.1 km	37/100	3 537
Blond	13.6 km	28/100	674
Le Dorat	11.2 km	47/100	1 529
Lathus-Saint-Rémy	17.4 km	68/100	1 214
Adriers	15.9 km	50/100	698

❓ Questions fréquentes sur Saint-Bonnet-de-Bellac

Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-de-Bellac ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-de-Bellac est de 1 252 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Bonnet-de-Bellac ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Bonnet-de-Bellac est de 8.0%.

Saint-Bonnet-de-Bellac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Bonnet-de-Bellac obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Bonnet-de-Bellac ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Bonnet-de-Bellac est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Bonnet-de-Bellac ? ▶

9 risques sont identifiés à Saint-Bonnet-de-Bellac : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Neige et pluies verglaçantes.