Saint-Aubin-Fosse-Louvain

Commune rurale · 53120 · Pays de la Loire

👥 Population
209
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
550 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Aubin-Fosse-Louvain — Score 60/100.

60
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Aubin-Fosse-Louvain

🏡 Maison /m²
550 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.3 %
⏳ Amortissement
5.8 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
209
2023
📐 Superficie
14.52 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 460 analyses · SAUR-FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
460

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.99 %
🏢 CFE
26.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Gorron 4.2 km 62/100 2 440
Mantilly 7.5 km 33/100 508
Passais Villages 7.0 km 56/100 1 160
Brecé 7.8 km 44/100 821
Saint-Denis-de-Gastines 11.6 km 59/100 1 463
Le Teilleul 12.2 km 43/100 1 706
Fougerolles-du-Plessis 9.2 km 32/100 1 215
Saint-Fraimbault 10.7 km 59/100 545

❓ Questions fréquentes sur Saint-Aubin-Fosse-Louvain

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-Fosse-Louvain ?

Le prix médian au m² à Saint-Aubin-Fosse-Louvain est de 550 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Aubin-Fosse-Louvain ?

Le rendement locatif brut à Saint-Aubin-Fosse-Louvain est de 17.3%.

Saint-Aubin-Fosse-Louvain est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Aubin-Fosse-Louvain obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Aubin-Fosse-Louvain ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Aubin-Fosse-Louvain est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Aubin-Fosse-Louvain ?

13 risques sont identifiés à Saint-Aubin-Fosse-Louvain : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).