Saint-Aubin-des-Châteaux

Commune rurale · 44110 · Pays de la Loire

👥 Population
1 744
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 038 €
📈 169% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Aubin-des-Châteaux — Score 52/100.

52
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie21
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Aubin-des-Châteaux

🏢 Appart. /m²
4 038 €
🏡 Maison /m²
1 286 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.7 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 744
2023
📐 Superficie
47.65 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement52.90 ‰6.3 ‰-54 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 831 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
831

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
14.70 %
🏢 CFE
1.21 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château17e siècle;18e siècle
menhirNéolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
8
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Louisfert 5.5 km 39/100 945
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Ruffigné 7.2 km 61/100 702
Châteaubriant 5.8 km 42/100 12 260
Issé 10.1 km 32/100 1 856
Teillay 11.3 km 24/100 1 117
Sion-les-Mines 8.3 km 54/100 1 658

❓ Questions fréquentes sur Saint-Aubin-des-Châteaux

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-des-Châteaux ?

Le prix médian au m² à Saint-Aubin-des-Châteaux est de 4 038 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Aubin-des-Châteaux ?

Le rendement locatif brut à Saint-Aubin-des-Châteaux est de 2.8%.

Saint-Aubin-des-Châteaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Aubin-des-Châteaux obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Aubin-des-Châteaux ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Aubin-des-Châteaux est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Aubin-des-Châteaux ?

15 risques sont identifiés à Saint-Aubin-des-Châteaux : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.