🎯 Score investissement Bon
Ruffigné — Score 61/100.
61
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Ruffigné
🏡 Maison /m²
1 062 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.7 %
⏳ Amortissement
8.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
702
2023
📐 Superficie
33.81 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 22 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Affaissements progressifs
Coulées
Ecroulements rocheux
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Foudre
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Radon
Tassements
Affaissement minier
Inondations de terrains miniers
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Pollution des eaux souterraines et de surface
Pollution des sédiments et sols
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 988 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
988
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.04 %
🏢 CFE
23.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Roche-sur-Yon
85000
61/100
54 849 Habitants
Loire-Authion
49140
61/100
16 765 Habitants
Briollay
49125
61/100
3 225 Habitants
Nesmy
85310
61/100
3 100 Habitants
Saint-Mars-d'Outillé
72220
61/100
2 483 Habitants
Andouillé
53240
61/100
2 321 Habitants
Loué
72540
61/100
2 156 Habitants
Pissotte
85200
61/100
1 132 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Teillay | 4.5 km | 24/100 | 1 117 |
| Ercé-en-Lamée | 6.5 km | 43/100 | 1 566 |
| Sion-les-Mines | 6.0 km | 54/100 | 1 658 |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 7.2 km | 52/100 | 1 744 |
| Rougé | 6.5 km | 53/100 | 2 146 |
| Lalleu | 9.8 km | 51/100 | 593 |
| Saint-Sulpice-des-Landes | 7.7 km | 49/100 | 820 |
| Saint-Vincent-des-Landes | 11.8 km | 50/100 | 1 525 |
❓ Questions fréquentes sur Ruffigné
Quel est le prix au m² à Ruffigné ? ▶
Le prix médian au m² à Ruffigné est de 1 062 €.
Quel est le rendement locatif à Ruffigné ? ▶
Le rendement locatif brut à Ruffigné est de 11.7%.
Ruffigné est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ruffigné obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ruffigné ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ruffigné est E.
Quels sont les risques naturels à Ruffigné ? ▶
22 risques sont identifiés à Ruffigné : Tempête et grains (vent), Affaissements progressifs, Coulées.