🎯 Score investissement Moyen
Lalleu — Score 51/100.
51
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Lalleu
🏡 Maison /m²
1 509 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
37.5 %
37.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
37.5 %
37.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
593
2023
📐 Superficie
15.40 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 695 analyses · AQUALIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
695
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.42 %
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plérin
22190
51/100
14 425 Habitants
Plouzané
29280
51/100
13 567 Habitants
Laillé
35890
51/100
5 225 Habitants
Iffendic
35750
51/100
4 609 Habitants
La Guerche-de-Bretagne
35130
51/100
4 554 Habitants
Pleslin-Trigavou
22490
51/100
4 065 Habitants
Saint-Yvi
29140
51/100
3 431 Habitants
Plougonven
29640
51/100
3 382 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tresbœuf | 3.4 km | 26/100 | 1 234 |
| Teillay | 5.3 km | 24/100 | 1 117 |
| Ercé-en-Lamée | 5.3 km | 43/100 | 1 566 |
| Thourie | 4.7 km | 50/100 | 868 |
| La Bosse-de-Bretagne | 5.2 km | 38/100 | 696 |
| Saulnières | 8.4 km | 24/100 | 801 |
| Ruffigné | 9.8 km | 61/100 | 702 |
| Janzé | 10.1 km | 44/100 | 8 649 |
❓ Questions fréquentes sur Lalleu
Quel est le prix au m² à Lalleu ? ▶
Le prix médian au m² à Lalleu est de 1 509 €.
Quel est le rendement locatif à Lalleu ? ▶
Le rendement locatif brut à Lalleu est de 8.0%.
Lalleu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lalleu obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lalleu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lalleu est C.
Quels sont les risques naturels à Lalleu ? ▶
3 risques sont identifiés à Lalleu : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.