La Bosse-de-Bretagne

Commune rurale · 35320 · Bretagne

👥 Population
696
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 367 €
📈 222% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Bosse-de-Bretagne — Score 38/100.

38
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie15
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · La Bosse-de-Bretagne

🏢 Appart. /m²
5 367 €
🏡 Maison /m²
1 750 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
52.1 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
696
2023
📐 Superficie
10.62 km²
66 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 638 analyses · AQUALIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
638

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
47.42 %
🏢 CFE
26.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Le Sel-de-Bretagne 3.9 km 41/100 1 117
Tresbœuf 3.1 km 26/100 1 234
Saulnières 5.9 km 24/100 801
Ercé-en-Lamée 5.9 km 43/100 1 566
Pancé 5.0 km 37/100 1 159
Le Petit-Fougeray 7.1 km 33/100 901
Lalleu 5.2 km 51/100 593
Brie 9.4 km 53/100 988

❓ Questions fréquentes sur La Bosse-de-Bretagne

Quel est le prix au m² à La Bosse-de-Bretagne ?

Le prix médian au m² à La Bosse-de-Bretagne est de 5 367 €.

Quel est le rendement locatif à La Bosse-de-Bretagne ?

Le rendement locatif brut à La Bosse-de-Bretagne est de 1.9%.

La Bosse-de-Bretagne est-elle un bon investissement immobilier ?

La Bosse-de-Bretagne obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Bosse-de-Bretagne ?

La classe DPE la plus fréquente à La Bosse-de-Bretagne est D.

Quels sont les risques naturels à La Bosse-de-Bretagne ?

3 risques sont identifiés à La Bosse-de-Bretagne : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.